Apartamento
Os apartamentos geralmente são de mais fácil manutenção;
Os preços são, geralmente, mais baixos do que as moradias, conseguindo comprar um apartamento mais moderno e mais barato;
Tem sempre um vizinho ‘à mão’ para o ajudar em alguma emergência;
A segurança é mais apertada, sobretudo se viver num andar mais alto;
Em termos de limpeza, os apartamentos são mais fáceis de manter, não entrando tanto pó e sujidades;
Fácil acesso a vários serviços – hoje são muitos os condomínios que oferecem ginásio, sala de festas ou até piscinas e a sua utilização já está incluída na mensalidade.
Fica obrigado a pagar condomínio e reparações de todo o prédio, não só da sua casa. Regra geral, em todos os prédios, o pagamento do condomínio é feito mensalmente ou trimestralmente;
Está mais permeável a problemas e desentendimentos com vizinhança (e quanto maior o prédio, maiores as probabilidades);
A privacidade fica também menos protegida dado que tem vizinhos por todo o lado;
Tem de ter uma atenção extra ao ruído;
Tem, à partida, menos área útil;
Não tem a mesma facilidade para modificar o exterior do apartamento (caso o pretenda fazer, será necessária a aprovação do condomínio);
É mais difícil encontrar um apartamento com área exterior.
Moradia
O processo de escolha de uma casa nunca se adivinha fácil. Aqui, reunimos aspetos a considerar na escolha entre um apartamento e uma moradia.
Evita alguns potenciais problemas com vizinhos;
Não fica obrigado a pagar condomínio e obras de casas de vizinhos;
Possui mais espaço;
Maior flexibilidade em termos de ruído (dado que não existem vizinhos por cima e por baixo);
Por norma, tem também sempre um espaço exterior, pelo que ganha liberdade para ter animais e até uma mini horta;
Se for o caso, uma moradia com garagem protege mais o seu automóvel;
Vai fazendo as obras à medida que pode e quer.
Pode haver maior necessidade de apostar em segurança (e por isso, uma despesa acrescida) por ser de mais fácil acesso;
As despesas de manutenção e de obras podem tornar-se pesadas por serem suportadas na totalidade por si;
O Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) pode ser muito mais caro, sobretudo se se tratar de uma moradia com grandes áreas e bastante moderna;
O preço de compra vai também ser mais elevado se não estiver disposto a comprar uma casa mais antiga e fazer obras (remodelações);
Dado que as moradias são mais ‘térreas’, a iluminação natural acaba por ficar mais condicionada do que num apartamento alto que lucra muito com a luz solar;
Também a limpeza é mais exigente nas moradias, dado que a quantidade de poeiras e sujidades que entra é bastante maior.
Pode consultar o artigo completo em: https://www.e-konomista.pt/moradia-ou-apartamento/